8 (800) 201-38-21

звонок бесплатный

Молодая семья

МОЛОДАЯ СЕМЬЯ КРАСНОДАР. Для молодых семей в Краснодаре разработана особая программа. Для супругов, которым не исполнилось 35 лет, доступна материальная помощь для приобретения квартиры или дома. Деньги даются безвозмездно, если соблюдены условия.

Жилье молодым семьям в Краснодаре

С 2017 года программа «Молодая семья» работает практически во всех регионах, в Краснодарском крае тоже. Семьям единовременно выплачивается субсидия, которой можно оплатить приобретение или строительство жилья. При этом можно как купить жилье за полную стоимость, так и взять кредит в банке.

Важно: основная задача - снизить количество семей, которым требуется улучшить условия жизни. Смежные цели - повысить рождаемость и количество заключаемых браков, удержать в регионе молодых людей.

Поддержка работает на трех уровнях.
1. Федеральный. Реализуется в качестве подпрограммы на 2015-2020 годы, которая призвана обеспечить жильем семьи. Регулирование происходит Постановлением № 889 от 25 августа 2015 года.
2. Краевой. Существует программа на 2017-2020 годы по развитию Краснодарского края. Регулирование происходит Постановлением № 1038 от 16 ноября 2015 года.
3. Муниципальный. Существуют дополнительные бумаги, которые включают в себя выделение денежных средств из местных бюджетов. Программа требует предоставление заявок и ожидания в общей очереди. Когда собраны документы и доказано право получить выплату, возможно принять участие в программе.

Кто может получить субсидию

Помощь молодым семьям в Краснодаре в 2019 году оказывается согласно установленным критериям.
1. Один родитель с малышом или полная семья.
2. Возраст в границах 18-35 лет.
3. Дети необязательны в семье.
4. Регистрация в крае, гражданство в РФ.
5. Необходимость в повышении уровня условий жилья.
6. Ранее не должна быть выплачена другая помощь на приобретение жилого помещения.
7. Доходы должны позволять оплатить остаточную сумму по квартире или ипотеку.
Для доказательства этих критерий необходимо собрать бумаги.

Размер выплат

Размеры субсидий по программе жилья для молодых семей в Краснодаре вычисляются, исходя из стоимости жилья. Главный принцип программы - оплата стоимости частично. Придется либо брать кредит, либо личные средства. Допустимо воспользоваться материнским капиталом.
Размеры:
• для семьи без детей - 30%;
• для неполной семьи или с 1 ребенком - 35%;
• если, пока действовал сертификат, родился или усыновлен ребенок, а выплата в 30% уже была произведена - дополнительно 5%.

Заявителям предоставляются средства, которые не превышают остаток долга или процентов по ипотеке. Расчетная стоимость помещения вычисляется по таким показателям:
• учитывается нормативный метраж - 42 м², если в семье 2 члена, по 18 м² на члена, если в семье 3 и более человека;
• умножается на цену метра, и она не может быть больше средней цены, которая установлена в регионе.

Где можно получить субсидию

Чтобы получить средства на квартиру в Краснодаре для молодой семьи, обращаются в следующие организации:
• администрацию района или муниципалитета;
• многофункциональный центр;
• департамент экономического развития.
Все необходимое подается 1.08 каждый год. После формируются списки и к 1 сентября передаются в центр поддержки населения. Те семьи, которые попали в очередь, в будущем году могут получить деньги. Краевые списки опираются на муниципальные.
После можно обращаться в Кредит Юг, если вы планируете взять ипотеку и добавить к ней выплату от государства.

Куда можно потратить деньги

Денежные средства в обязательном порядке перечисляются в банк, на специальный счет. Наличными их получить невозможно. Когда документы предоставлены, деньги перечисляются компании, которая будет строить, или самому заявителю.
Средства возможно потратить на следующие цели:
• приобретение жилья (оно будет для всех членов семьи);
• оплата взноса для кредита для молодой семьи в Краснодаре (!);
• выплата старого кредита, если оно относится к жилищным условиям;
• последний взнос, если жилье было куплено при участии жилищного кооператива;
• выплата услуг для строительных фирм.

Жилье обязано:
• отвечать нормам, как техническим, так и санитарным;
• было в пределах Красноярского края;
• не приобретено у родственников.

Важно: площадь нового жилья не может быть ниже норматива. Чтобы в будущем она не могла встать на очередь снова для улучшения условий.

Бумаги для субсидии

Бумаги нужно предоставить в полном виде.
1. Заявление, чтобы семью включили в состав участвующих (2 экземпляра).
2. Паспорта (полностью, допускаются копии).
3. Свидетельство о рождении детей (если они несовершеннолетние, допускаются копии).
4. СНИЛС (допускаются копии).
5. Уведомление о том, что гражданин имеет (или нет) основания о признании его нуждающимся в жилье (по приказу № 203 от 18 ноября 2015 года). Это касается, например, малоимущих людей и иных категорий.
6. Решение о том, что семья имеет доходы, которые позволяют получить кредит или другие доходы, которые превышают социальную субсидию, для оплаты средней стоимости жилищного помещения.
7. Заявление, которое позволяет обрабатывать данные совершеннолетних людей.
8. Заявление от законного представителя, которое позволяет обрабатывать данные несовершеннолетних людей.
9. Заявление, которые подтверждают отдельные сведения (например, о том, что ранее семья не получала государственной поддержки на те же цели).

Ипотека семьи

Сейчас многие кредитные организации имеют выгодные предложения по ипотеке для молодой семьи. Может быть снижена как годовая ставка, так и предложены иные условия.
Когда выбрана квартира или дом (как первичка, так и вторичка), банк оценивает их и предлагает сумму по кредиту. При этом учитывается субсидия, которая была предложена государством. Размер первого взноса обычно составляет 10-20%, а ставка минимальна.
Есть общие требования:
• возраст;
• требования к взносу (чаще всего достаточно 10%);
• трудоустройство (не менее 6 месяцев на одном месте);
• достаточный уровень дохода, чтобы гасить ежемесячные платежи.

У нас очень лояльные требования к семьям, которые хотят улучшить жилищные условия и взять кредит.
1. Одобряем до 5 000 000 миллионов рублей.
2. Решение будет выдано за 2 дня.
3. Ставка всего 11,5% годовых, это одна из самых низких в ведущих банках.
4. Разбираем и помогаем даже в сложных условиях.
5. Ипотека выдается по двум документам.
6. Залог и поручители не нужны для одобрения кредита.
Существуют дополнительные условия, которые учитываются при вынесении решения:
• возраст от 21 до 60 лет;
• российское гражданство;
• кредитная история была положительна;
• имущество должно быть зарегистрировано в Росреестре.
Если ипотека оформляется на ребенка, то должно быть разрешение от Органов опеки.
После того, как все требования проверены, кредитный договор будет подписан. При этом вы должны учитывать, что отказ может последовать, если супруга сейчас в декретном отпуске, или супруга могут призвать в армию. Документы должны быть приложены по каждому совершеннолетнему члену семьи. Дополнительно могут быть запрошены сведения о жилище, которое будет приобретаться.

Вопросы, которые могут возникнуть

Здесь собраны вопросы, которые чаще всего возникают у граждан, которые хотят воспользоваться программой помощи молодым семьям в Краснодаре.
Если супруг не гражданин России, получится ли участвовать?
Один супруг может не быть резидентом РФ.
Если супругу вот-вот будет 36 лет?
Семья уходит из списка. Поэтому не стоит подавать документы, если в ближайшее время будет 36 лет.
У кого первоочередное право?
У многодетных семей и людей, которые находятся на учете в связи с острой необходимостью улучшить условия жизни.
Когда подавать бумаги?
Прием постоянный, но списки формируются до 1 августа каждого года.
У детей должна быть регистрация в городе?
Все люди в семье должны иметь регистрацию, в том числе несовершеннолетние.
Какое жилье допустимо для покупки?
Жилье будет даны в черте города. Площадь зависит от нормы на членов семьи.
Как узнать, что уже можно получить деньги?
Семья будет уведомлена о том, что необходимо предоставить пакет документов. Письменно или через телефонный звонок. Это происходит через департамент экономического развития.
Сколько действует свидетельство, которое выдает государство?
7 месяцев.
Можно ли покупать квартиру на вторичном рынке?
Можно. При этом будет заключен договор купли-продажи с прежним собственником жилья.
Если не получилось приобрести жилье по каким-то причинам, чем это может грозить?
Семью исключат из списка, и она не сможет претендовать на выплату.
Можно ли строить дом, а не покупать квартиру?
Да, если земля закреплена арендой или в собственности у одного из членов семьи. Субсидия будет направлена на оплату строительного подряда.
Сколько есть времени для приобретения жилья?
До конца текущего финансового года.
Можно ли добавлять материнский капитал?
Можно. Но для этого сделку нужно согласовать с Пенсионным Фондом России. Он проверит, соответствует ли жилье всем требованиям для использования капитала на детей.
Нужно ли брать ипотеку?
Необязательно. Можно купить квартиру на собственные средства, прибавив выделенные деньги.
Сколько ждать решения?
15 календарных дней. В этот срок будут рассмотрены бумаги и вынесено решение о том, включат семью или нет.

Обеспечение жильем молодых семей в Краснодаре сейчас происходит довольно просто через программу «Молодая семья». Нужно соблюсти требования, предоставить пакет документов и дождаться решения. При этом можно добавить как материнский капитал, так и собственные средства, взять жилье в ипотеку или построить дом на собственном участке. Кредит Юг дает быстрое и простое одобрение по минимум документов.

Вернуться на главную